Izračun i kalkulator za stambene kredite

Kalkulator stambenog kredita omogućuje vam izračun mjesečne rate i ukupnog troška stambenog kredita. Unosom iznosa kredita, vrijednosti nekretnine, kamatne stope i roka otplate, možete dobiti detaljan pregled otplatnog plana.

Efektivna kamatna stopa (EKS) predstavlja stvarni trošak kredita koji uključuje nominalnu kamatnu stopu i sve dodatne troškove kredita poput naknade za obradu, troškova osiguranja i drugih povezanih troškova.

Fiksna kamatna stopa je nepromjenjiva kamatna stopa tijekom određenog razdoblja otplate kredita. Nakon isteka fiksnog razdoblja, kamatna stopa postaje promjenjiva i vezana je uz referentnu stopu (najčešće EURIBOR).

Stambeni krediti obično se odobravaju uz hipoteku na nekretninu, što znači da banka ima pravo na nekretninu ako ne možete otplaćivati kredit. Vrijednost kredita obično iznosi do 80% procijenjene vrijednosti nekretnine.